Cuota de una hipoteca de 100.000 €

Cuota según el plazo y el interés

La cuota mensual de 100.000 € con el sistema francés, el que usan casi todas las hipotecas en España. El tipo que te den depende del banco y de tu perfil: aquí van del 2 % al 4 % para que encuentres el tuyo.

Cuánto pagas de intereses

Alargar el plazo baja la cuota, pero sube lo que pagas en total. Al 3 %:

Qué sueldo necesitas

Según explica el Banco de España, los bancos suelen exigir que tus deudas no pasen del 30 % al 35 % de tus ingresos netos. Con el 35 % y sin otros préstamos, el sueldo neto mínimo al 3 % sería:

Si ya pagas otro préstamo (el coche, una tarjeta), su cuota cuenta dentro de ese 35 % y el sueldo necesario sube. Lo explica la guía cuánta hipoteca puedo pedir con mi sueldo.

Qué vivienda puedes comprar con ella

Lo habitual es que el banco financie hasta el 80 % del valor de la vivienda. Con 100.000 € de hipoteca, eso es una vivienda de unos 125.000 €: el 20 % restante (25.000 €) lo pones tú, y además los impuestos y gastos de la compra.

Comparada con otras cantidades

• Hipoteca de 80.000 €: a 30 años y al 3 %, pagas 84,32 € menos al mes.
• Hipoteca de 120.000 €: a 30 años y al 3 %, pagarías 84,32 € más al mes.

Con tus números

Si tu importe, tu plazo o tu tipo son otros, la calculadora te da la cuota exacta, y el simulador de Monevia te dice además si te la pueden dar con tu sueldo y tus ahorros.

Fuentes

• Banco de España, Portal del Cliente Bancario: Consejos para firmar tu primera hipoteca
• Cuotas calculadas con el mismo código que el simulador de hipoteca de Monevia (sistema francés).